• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER à LA GRANDE MOTTE et en Région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 LUNEL - 34

Ref : 52230

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce magnifique duplex de 60m²,( +15m2 hors loi carrez exploitable) situé au cœur de Lunel (34400), dans un immeuble de 2012 offrant sécurité et modernité avec ascenseur et place de parking privative.
Ce bien dans un état irréprochable est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, suivis d'une cuisine aménagé et équipée ouverte sur son séjour lumineux donnant accès a sa terrasse privative de 18m². Vous trouverez également une première chambre avec un placard et donnant accès sur la terrasse, avec sa salle d'eau avec WC.
L'étage lui comprend une deuxième chambre avec une salle de bain et WC séparé.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Sejour + cuisine (22,5 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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