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appartement à louer 2 pièces - 46,05 m2 AIGUES VIVES - 30

Ref : 52243

510 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46,05 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46,05 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Bienvenue à Aigues Vives, où nous vous proposons un charmant appartement de deux pièces en location, situé au premier étage d'une petite résidence au cœur du village.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une surface de 46m², mettant en valeur des pierres apparentes qui ajoutent du caractère à l'espace de vie.

L'appartement comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine d'une superficie de 24.94m², une chambre de 11.22m², une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un espace de stockage.

Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports. La ligne de bus 136 dessert les arrêts Aigues-Vives - Monument aux Morts et Aigues-Vives - Place du Temple, tous deux à quelques minutes à pied. Les gares d'Aigues-Vives, Gallargues et Vergèze Codognan sont également à proximité.

Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les écoles élémentaire Aqua Viva, Maternelle l'Eau Vive et primaire les Amandiers sont à quelques pas ou minutes en voiture.

Pour les amoureux de la nature, le Parc des Aubrys, Le Cottage et plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle deau (7,0 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricque radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Appartement rénové
  • Libre le : 31 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 506,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368,40 €
    • Etablissement état des lieux : 138,15 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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